Arico AS
Postboks 50
1375 Billingstad
tlf: 41 04 08 53
e.post: post@arico.no
Org.nr: 991546049		  
  		 
       


Arico AS

Om oss

Rådgivning

Utvikling

Fagportal







 

  
Arico  ønsker å komme i dialog- og innlede samarbeid med grunneiere som sitter på interessante utviklingsobjekter. Dersom du vil selge et tomteområde, eller ønsker å inngå en samarbeidsavtale om utvikling håper vi derfor vår kompetanse og erfaring gjør oss til en aktuell kandidat. Les mer om de ulike samarbeidsmodellene her.
 
Vi har for tiden følgende prosjekter under utvikling. Disse gjennomføres i egen regi, men med hjelp fra berørte grunneiere og våre utmerkede samarbeidspartnere. Ta gjerne kontakt dersom du er interessert i å høre mer om en av prosjektene- som leietaker, investor eller samarbeidspartner m.mer.


Vi har for tiden følgende utviklingsprosjekter:
   
Sjøgaarden handelspark
 Tønsberg kommune		  

Lokalisering:
 I skjæringspunktet mellom E18, jernbanen og Semslinna- og på den mest trafikkerte vegstrekningen av stamvegnettet i Vestfold.


 Areal:
 Arico har tegnet avtaler som omfatter tilstrekkelig med areal (830 dekar) til å kunne lokalisere en handels- og logistikkpark på området.

Plangrunnlag:
 Området er avsatt til LNF-område i gjeldende kommuneplan, men er som del av konsekvensutredning gjennomført i forbindelse med etablering av ny regional plan for Vestfold vurdert som et av flere alternativer for etablering av ny regional handelspark.


 Planlagt arealutvikling:
Arico arbeider for å synliggjøre fordelene med at areal- og transportkrevende virksomheter med regionalt handelsomland blir samlokalisert i fylkessenteret Tønsberg, og med god tilknytning til stamveg- og jernbanenett. Dette ettersom denne typen virksomheter i dag er spredt og tilfeldig lokalisert, samtidig som vårt området er et svært godt egnet samlokaliseringsalternativ.

Det vil ikke være i strid med vedtatt regional plan for handel og sentrumsutvikling i Vestfold  om det tilrettelegges for etablering av en handel- og logistikkpark (Annet område for handel) på området så fremt dette er forankret i kommuneplan. Dette arbeidet er planlagt igangsatt umiddelbart etter at Miljøverndepartementet har ferdigbehandlet Danebo- unntaket (IKEA) i den vedtatte regionale planen.

Jernbanetilknytning er i den regionale planen definert som et lokaliseringsfortrinn, og vil tilrettelegge for at vårt lokaliseringsalternativ kan etableres med miljøvennlig vare- og persontransportalternativer.

- Se Tønsberg kommunes nettside her.
- Se Vestfold FK' side den regionale planen  her.

 



   
Kåterud  forretningseiendom
 Stange kommune		  

Lokalisering:
 I skjæringspunktet mellom E6, Kjonerudvegen og Mjøsa- og på den mest trafikkerte vegstrekningen av stamvegnettet i Hedmark.


 Areal:
 Arico har tegnet en avtale som omfatter 52 dekar.

Plangrunnlag:
 Eiendommen er avsatt til Ervervsområde i gjeldende kommuneplan, og vil med bakgrunn i kommuneplanens bestemmelser kunne utvikles med inntil 2000 m2 detaljhandel i tillegg til virksomheter med salg av plasskrevende varer.


 Planlagt arealutvikling:
Arico ser for seg en videreutvikling i tråd med gjeldende kommuneplan, og har til hensikt å detaljutvikle tomten i henhold til ny brukers ønsker og behov. På denne bakgrunn, og som følge av den nye 5- års fristen for reguleringsvedtak i plan- og bygningsloven har vi ikke planlagt oppstart av noen reguleringsprosess før ny bruker foreligger.

Planlagt arealutvikling vil ikke være i strid med gjeldende regionale planer for handel og sentrumsutvikling.

Statens vegvesens utbyggingen av E6 samt nye avkjøringsramper ved avkjøringen på Kåterud er hensyntatt i prosjektet og gir eiendommen svært god tilgjengelighet og eksponering.

 - Se Statens vegvesens nettside om vegprosjektet her.
- Se Stange kommunes nettside her.
- Se Stange kommunes nettside om E6-prosjektet her.
- Se gjeldende kommuneplan her.


   
Kåterud  handelspark
 Stange kommune		  

Lokalisering:
 I området rundt Kåterudkrysset på E6- og på den mest trafikkerte vegstrekningen av stamvegnettet i Hedmark.


 Areal:
 Arico har tegnet avtaler som omfatter tilstrekkelig med areal (320 dekar) til å kunne lokalisere en handels- og logistikkpark på området.

Plangrunnlag:
 Området er avsatt til LNF-område i gjeldende kommuneplan.


 Planlagt arealutvikling:
Arico ser for seg etablering av en handelspark på området. Dette vil gi muligheten til å samlokalisere nye areal- og transportkrevende virksomheter i nærheten av Midtstranda - som ikke har ytterligere kapasitet - i et område med god tilknytning til stamveg- og jernbanenettet.

Planlagt arealutvikling vil ikke være i strid med gjeldende regionale planer for handel og sentrumsutvikling i Hedmark så fremt dette er forankret i kommuneplan. Denne forankringen søkes tilrettelagt for i forbindelse med neste rullering av kommuneplan.

Statens vegvesens utbyggingen av E6 samt nye avkjøringsramper ved avkjøringen på Kåterud er hensyntatt i prosjektet og gir området svært god tilgjengelighet og eksponering.

- Se Statens vegvesens nettside om vegprosjektet her.
- Se Stange kommunes nettside her.
- Se Stange kommunes nettside om E6-prosjektet her.
- Se gjeldende kommuneplan her.

 



   
Aas  vegserviceanlegg
 Kongsberg kommune		  

Lokalisering:
 Tomten ligger ved Aas kafe med umiddelbar tilknytning til nåværende og ny E134 hvor det i alle vegalternativene for strekningen E134 Damåsen – Saggrenda er prosjektert med vegkryss/ avkjøringsramper før nedkjøring i ny tunnel mot Kongsberg.

Areal:
 Arico har tegnet en avtale som omfatter 60 dekar.

Plangrunnlag:
 Området er avsatt til LNF-område i gjeldende kommuneplan.


 Planlagt arealutvikling:
Arico ser for seg etablering av et vegserviceanlegg på tomten. Dette som resultat av de endringer den nye strekningen E134 Damåsen – Saggrenda får for stamvegnettet i Kongsberg. I tillegg til drivstoffutsalg tenkes eiendommen tilrettelagt for øvrige relaterte virksomheter så som bevertning, bilverksted og bilpleie etc.

Planlagt arealutvikling vil ikke være i strid med øvrige overordnede planer i kommunen. Området er i gjeldende kommunedelplan sogar avsatt til kryssområde hvor det søkes tilrettelagt et vegserviceanlegg

Statens vegvesens utbyggingen på strekningen E134 Damåsen – Saggrenda m/ vegkryss/ avkjøringsramper er hensyntatt i prosjektet og gir området svært god tilgjengelighet og eksponering.

- Se Statens vegvesens nettside om vegprosjektet her.
- Se Statens vegvesens oversiktskart her.
- Se Statens vegvesens Aas kafeteria animasjon her.
- Se Kongsberg kommunes nettside her.

 



   
Lillehammer byutvikling
 Lillehammer kommune		  

Lokalisering:
 Umiddelbart syd for Lillehammer sentrum med god tilknytning til jernbane- og stamvegnett.
Areal:
 Arico har tegnet kontrakter som omfatter et område på 440 dekar.

Plangrunnlag:
 Området er avsatt til LNF-område i gjeldende kommuneplan.


 Planlagt arealutvikling:
Arico ser for seg by- og boligutvikling på tomteområdet. Arico arbeider derfor opp i mot Lillehammer kommune for å tilrettelegge område for by- og boligutvikling. Området er på bakgrunn av sine beliggenhet samt sol- og utsiktsforhold svært godt egnet for videre by- og boligutvikling av Lillehammer.

Planlagt arealutvikling vil ikke være i strid med gjeldende regionale planer i Oppland så fremt dette er forankret i kommuneplan. Denne forankringen søkes tilrettelagt for i forbindelse med neste rullering av kommuneplan.

- Se Lillehammer kommunes nettside her.

 

 

 


   
Godvik forretningseiendom
 Bergen kommune		  

Lokalisering:
 Eiendommen ligger ved Godviksvingene i skjæringspunktet mellom Askøyveien og Sotraveien i Loddefjord.
Areal:
 Arico har tegnet avtale som omfatter ca. 16 dekar.

 Plangrunnlag:
 Området er avsatt til IKL-område i gjeldende kommuneplan. Bestemmelsene åpner for etablering av plasskrevende forretningsvirksomheter samt inntil 1500m2 detaljhandel.


 Planlagt arealutvikling:
Arico ser for seg en arealutvikling i tråd med gjeldende kommuneplan, og har til hensikt å detaljutvikle tomten i henhold til ny brukers ønsker og behov. På denne bakgrunn, og som følge av den nye 5- års fristen for reguleringsvedtak i plan- og bygningsloven har vi ikke planlagt oppstart av noen reguleringsprosess før ny bruker foreligger.

Planlagt arealutvikling vil ikke være i strid med gjeldende regionale planer for handel og sentrumsutvikling.

- Se Bergens kommunes nettside her.
- Se gjeldende kommuneplan her.
- Se Statens Vegvesens side om Sotrasambandet her.
- Se KDP for aktuell del av Sotrasambandet her.



   
Frænaveien forretningseiendom
 Molde kommune		  

Lokalisering:
 Tomten er lokalisert ved Frænaveien og RV 64 i randsonen av Molde by og med umiddelbar nærhet til det nye sykehuset i Molde.
Areal:
 Arico besitter her et tomteområde på 70 dekar.

 Plangrunnlag:
 Området er avsatt til Næring - Ervervsområde i gjeldende kommuneplan.  Av planens retningslinjer fremkommer det at: Ved nyetableringer av virksomheter skal i størst mulig grad bedrifter med detaljhandel- og kontorvirksomhet foretrekkes.


Planlagt arealutvikling:
Arico har til hensikt å arealutvikle området i tråd med gjeldende kommuneplan/ kommunedelplan, og ser på denne bakgrunnen for seg etablering av en kombinasjon av kontor og forretningsbygg. Konsekvensutredning er gjennomført , og planforslaget forventes sendt på høring i August 2010. Endelig reguleringsvedtak er forventet i 1. halvår 2011.

Statens vegvesens utbyggingen av vegkryss og avkjøringsramper på RV64 og Frænaveien er hensyntatt i prosjektet og gir området svært god tilgjengelighet og eksponering.

Planprosessen gjennomføres som detaljplan i regi av Molde kommune. Kontaktperson er Jostein Bø.


- Se Molde kommunes nettside her.
- Se kommunens kartportal her.
- Se kommuneplanens arealdel her.
- Se gjeldende kommunedelplan for Eikrem her.



 
   
Åsane  næringseiendom
 Bergen kommune		  

Lokalisering:
 Eiendommen ligger med nærhet til  eksisterende handelspark i Åsane, nye IKEA og med god tilknytning til E39 og E16.

Areal:
 Arico har tegnet avtale som omfatter ca. 130 dekar.

Plangrunnlag:
 Området er avsatt til LNF-område i gjeldende kommuneplan.


 Planlagt arealutvikling:
Arico ser for seg etablering av logistikk- og/ eller areal og transportkrevende forretningsvirksomheter på eiendommen. Dette i tråd med kommunens lokaliseringsprinsipper for virksomheter med regionalt nedslagsfelt slik dette blant annet er redegjort for i IKEA- saken.

Planlagt arealutvikling vil ikke være i strid med gjeldende regionale planer i Hordaland så fremt dette er forankret i kommuneplan. Denne forankringen søkes tilrettelagt for i forbindelse med neste rullering av kommuneplan.

 - Se Bergens kommunes nettside her.
- Se gjeldende kommuneplan her.


   
Kobbervikdalen
 Drammen kommune		  

Lokalisering:
 Tomten er gunstig lokalisert ved E18 i Kobbervikdalen syd for Drammen.
Areal:
 Arico besitter her et tomteområde på 306 dekar.

 Plangrunnlag:
 Området er avsatt til LNF-område i gjeldende kommuneplan.


 Planlagt arealutvikling:
Arico ser for seg etablering av logistikk- og/ eller areal og transportkrevende forretningsvirksomheter på eiendommen.

Planlagt arealutvikling vil ikke være i strid med gjeldende regionale planer i Hordaland så fremt dette er forankret i kommuneplan. Denne forankringen søkes tilrettelagt for i forbindelse med neste rullering av kommuneplan.

 - Se Drammen kommunes nettside her.
- Se gjeldende kommuneplan her.
 

   
Pustutveien 20
 Asker kommune		  

 

Lokalisering:
 Eiendommene er lokalisert ved E18 på Billingstad med IKEA og Smart Club som nærmeste naboer.
Areal:
 Arico besitter her et tomteområde på ca. 7 dekar..

 Plangrunnlag:
 Området er avsatt til Industri- og lagerområde i gjeldende kommuneplan, men er i ny KDP for Billingstad foreslått avsatt til forretning- og kontorvirksomhet.


Planlagt arealutvikling:
Arico har til hensikt å arealutvikle eiendommen i tråd med foreslått kommunedelplan for Billingstad, og ser på denne bakgrunnen for seg etablering av et kontor og forretningsbygg.

Nødvendig detaljplanprosess er planlagt igangsatt umiddelbart etter at ny KDP for Billingstad er vedtatt.

- Se Asker kommunes nettside her.
- Se gjeldende kommuneplan her.


   
   
   
   
 
kontaktinformasjon:
Adm.direktør
Lars Thalberg
Tlf: 90 64 93 43
 lars.thalberg@arico.no
 
kontaktinformasjon:
Utviklingsdirektør
Svein Roar Holt
Tlf: 41 04 08 53
 svein.roar.holt@arico.no
 
kontaktinformasjon:
Markedsdirektør
Olav S. Illøkken
Tlf: 41 04 08 54
 olav.s.illokken@arico.no

 
       
 






 

 

 

 

 

 

 



 		      
   


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

Utvikling, forretningsbygg
Larvik - 15 000 m2		   Utvikling, Handelspark
Kristiansund- 20 000 m2		   Utvikling, Næringsbygg
Bergen - 12 000 m2		   Utvikling, Næringsbygg
Nedre Eiker - 10 000 m2

 

 

 

Utvikling, Forretningsbygg
Molde - 20 000 m2		   Utvikling, Kontorbygg
Asker - 4 000 m2		   Utvikling, Forretningsbygg
Skedsmo - 2500 m2		   Utvikling, Forretningsbygg
Asker - 15 000 m2

 



Utvikling, Forretningsbygg
Arendal - 30 000 m2

  
Utvikling, Forretningsbygg
Askim - 3 000 m2
Utvikling, Handelspark
Tønsberg - Stort		        

 
Utvikling, Handelspark
Stange - 100 000 m2

  
Utvikling, Forretningsbygg
Gjøvik - 2 300 m2

 

  
        Utvikling, Nytt forretningsbygg
Smart Club Råde - 10 000 m2